Maybachstraße - Sylt

Projektbeschreibung

In bester Lage von Westerland entsteht ein exklusives Wohnensemble mit ca. 700 m² Wohnfläche, aufgeteilt in bis zu 10 hochwertige Einheiten.

Das Projekt umfasst Ferienwohnungen, Zweitwohnsitze und lokal residences – hochwertigen, dauerhaften Wohnraum für Menschen mit Erstwohnsitz.

Klare nordische Architektur, nachhaltige Bauweise und regionale Identität prägen den Entwurf.

Investitionsdaten

• Grundstückspreis: 3.000.000 €

• Baukosten (inkl. Baunebenkosten): ca. 5.200 €/m²

• Geplantes Bauvolumen: 3.640.000 €

• Gesamtinvestition: ca. 6.640.000 €

Wirtschaftlichkeit

• Geplanter Verkaufspreis: ca. 11.950 €/m²

• Gesamterlös: ca. 8.365.000 €

• Prognostizierte Rendite: ca. 20 %

Besonderheiten

• Gesichertes Baurecht – sofort realisierbar

• Premium-Lage in Westerland/Sylt mit stabiler Nachfrage nach Ferienwohnungen, Zweitwohnsitzen und lokal residences

• Architektengeführte Entwicklung – hohe Kostenstabilität, präzise Planung, verlässliche Baukalkulation

• lokal residences steht für dauerhafte Wohnqualität, lokale Verankerung und nachhaltige Lebenskonzepte

• Kombination aus Ferienwohnungsarchitektur, Zweitwohnsitzkomfort und permanentem Wohnen auf hohem gestalterischem Niveau